二次抵押贷款分为2种：
一种，银行的二次抵押贷款，目前针对按揭的房子，才可以做银行的二次抵押贷款，可以贷款出来房产市场价扣除按揭金额的额度。比如按揭金额100万，这套房子卖200万，那就可以多贷款出来100万的额度。根据市场成数比例，最终额度是在70-80万左右。
二种，公司，机构的房产二次抵押贷款，机构利息会比银行利息高，但是手续简单，目前针对抵押过的房子，比如房子抵押给银行了，或者公司了。征信不好，年龄大等，这种情况都可以办理。
银行二押利息6厘3（3年期月付息）
公司机构二押利息9厘（5年期本金利息一起还），1分3（月付利息，1年期）
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